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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem 1986 modernisierten Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 75 m² den perfekten Wohnraum für Paare oder Singles, die das zentrale Leben in Winterbach genießen möchten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss zur hier angebotenen Wohnung sowie zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht über die Dächer der Ortsmitte in Richtung Engelberg.
Die gemütliche Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer und das separate WC mit Waschmaschinenanschluß sind auf der Ebene 1 untergebracht . Die Einbauküche mit elektrischen Geräten wird zur Nutzung für den Mieter zur Verfügung gestellt. Ein Geschirrspüler ist nicht enthalten. Die offene Treppe im Eingangsbereich verbindet die beiden Stockwerke.
Die Ebene 2 bietet ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Für das Reinigen des Treppenhauses sorgen die Mieter selbst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Winterbach – mehr als Heimat.
Idyllisch gelegen, wirtschaftsstark und mit hervorragender infrastruktureller Anbindung, lädt Winterbach zum Leben und Wohnen ein. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier problemlos mit dem Rad oder zu Fuß erledigen.
Viele lokale Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken, Seniorenbetreuung und ein vielfältiges, gastronomische Angebot warten auf Sie. Für das leibliche Wohl ist in zahlreichen Gasthäusern, Hotels und typisch schwäbischen Wirtschaften hervorragend gesorgt. Eine gemütliche Eisdiele und Cafés, die zum Erholen einladen, sind in der Ortsmitte ansässig.
Jeden Freitag findet zwischen 13:00 Uhr und 18:00 Uhr auf dem Marktplatz rund um den Marktbrunnen der Wochenmarkt statt. Hier gibt es eine große Auswahl an regionalen und saisonalen Produkten.
Großzügige Sportstätten, Freizeit-, Bildungs- und soziale Einrichtungen bis hin zu einem guten Angebot an Arbeitsplätzen, machen die Gemeinde besonders attraktiv. Durch ein vielfältiges Vereinsangebot, lässt sich schnell Anschluss finden.
Winterbach ist eine der wenigen selbstständig gebliebenen Gemeinden im mittleren Remstal, 25 km östlich von Stuttgart gelegen und durch den S-Bahnanschluss und die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 29 sehr gut erreichbar. Die S-Bahn Linie S2 fährt im halben Stundentakt zwischen Schorndorf und Filderstadt/Flughafen.
Entfernungen:
– Schorndorf: ca. 4 km
– Waiblingen: ca. 16 km
– Landeshauptstadt Stuttgart: ca. 25 km
– Schwäbisch Gmünd: ca. 30 km
– Flughafen Stuttgart: ca. 33 km
Die helle und gemütliche Wohneinheit auf zwei Ebenen und ca. 75 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss (Ebene 1 ):
– Eingangsbereich mit Treppe zur Ebene 2
– Küche mit EBK
– Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (südliche Ausrichtung)
– Schlafzimmer
– Innenliegendes, separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Offene Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Dachgeschoss (Ebene 2):
– Flur
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken
– Dachzimmer als Büro oder Ankleidezimmer nutzbar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Fenster (Sprossen): 2-fach-verglast Holz, weiß
– Innentüren: Holz, braun
– Wände und Decken: Rauhfaser
– Böden: Fliesen im Bad, weitere Räume Teppich
– Dachisolierung
– Gaszentralheizung
– Abstellraum im Keller
– Gemeinschaftliche Dachterrasse
Setzen Sie sich mit mir in Verbindung – ich freue mich!
