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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Das Gebäude wurde 1999 hochwertig erbaut und überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch dank Fernwärmeversorgung.
Im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank, in dem sich Dinge des täglichen Bedarfs praktisch verstauen lassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochmomente. Im hellen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche starten Sie entspannt in den Tag. Die beiden Schlafzimmer mit großen Fensterflächen lassen sich individuell gestalten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick auf die umliegenden Weinberge und Felder des Remstals – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 280 € beinhaltet die Rücklageneinzahlung (ca. 40 €), die Nebenkosten für Heizung, Wasser und Hausverwaltung, die Grundgebühren für Kabel sowie den Hausmeisterdienst.
Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser charmanten und gepflegten Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Geradstetten – Wohnen inmitten wunderschöner Weinberge
Remshalden-Geradstetten ist ein äußerst attraktiver Wohnort im Herzen des Remstals. Die idyllische Lage zwischen sanften Weinbergen und grüner Natur verbindet Lebensqualität, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Kindertagesstätten, Grund- und Gemeinschaftsschulen schnell erreichbar – ideal für Familien. Auch Ärzte, Banken und Friseure sind im Ortskern von Geradstetten vertreten, sodass es Ihnen im Alltag an nichts fehlt.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage: Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B29 zwischen Aalen und Stuttgart ist Geradstetten besonders bei Pendlern sehr beliebt. Wer lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von der S-Bahn-Linie S2, die Sie in nur etwa 25 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof bringt.
In der Freizeit laden zahlreiche Feste, gemütliche Weingüter, Wander- und Radwege sowie verschiedene Spielplätze zum Verweilen und Genießen ein.
Geradstetten vereint somit naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bester Infrastruktur – ein Ort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Diese lichtdurchflutetet 3-Zimmer Wohnung mit Balkon ist auf ca. 76 m² wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss (76 m²):
– Geräumiger Eingangsbereich/Flur
– Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
– Küche mit moderner Einbauküche inkl. aller E-Geräte
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
– Separates WC mit HWB (innenliegend)
UG (wurde 2025 wegen Hochwasserschaden komplett saniert):
– Abgeschlossener Kellerraum
– Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
– Gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Tiefgaragenstellplatz
Ausstattungsmerkmale:
– Boden: Echtholz-Parkett Eiche und Fliesen
– Große Fenster für helle Räume: Kunststoff weiß, doppeltverglast
– Wände und Decken: Raufaser
– Türen: Holz, braun
Setzen Sie sich mit mir in Verbindung – ich freue mich!
